1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比+5.8%
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パーク・コート大濠
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 88.7㎡の場合
相場
9,180万円
103.5万円/㎡
6,075
8,145
10,215
12,285
AI査定結果
推定相場価格
9,180万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,145万円〜10,215万円
91.8万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・コート大濠
10,000万円（112.7万円/㎡）/ 3階 / 88.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 10,000万円 | 112.7万円 | 3階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,400万円 | 106.0万円 | 4階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 9,980万円 | 112.5万円 | 4階 | 88.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 12,000万円 | 115.5万円 | 3階 | 103.9㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は95.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,999万円 | 88.5万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,980万円 | 92.1万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,999万円 | 85.0万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 8,990万円 | 91.8万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 92.7万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 6,500万円 | 85.1万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,980万円 | 116.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 90.3万円 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/13 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,780万円 | 104.1万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 95.1万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/27 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 14,500万円 | 131.8万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 7,600万円 | 84.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,490万円 | 105.2万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,900万円 | 87.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/17 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,780万円 | 84.9万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/05 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,680万円 | 86.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 6,480万円 | 87.6万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 7,680万円 | 86.5万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パラッシオ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,080万円 | 86.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/11 | アドリーム天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,599万円 | 86.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/28 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,280万円 | 86.9万円 | 95.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市中央区では5.8%上昇しています。
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